Ordningsregler
Störningar
För att alla ska trivas är det viktigt att man inte störs av omkringboende. Alla boende är skyldiga att visa hänsyn. Lagen ser strängt på störningar! Den som stör och inte rättar sig efter tillsägelse från styrelsen kan i allvarligare fall komma att bli uppsagd från lägenheten. Skyldigheten gäller i lägenheten men också i gemensamma utrymmen som trapphus, hiss, tvättstuga och balkonger.
Reglerna gäller dygnet runt men är extra angelägna att följa vardagar från kl 22 på kvällen till kl 7 på morgonen. På helgerna kan tiden utökas med ett par timmar efter eget omdöme. Har du fest så informera gärna grannarna i god tid innan, om du tror att du kommer att störa.
Andrahandsuthyrning
Uthyrning i andra hand kräver styrelsens godkännande. Begäran om godkännande ska vara skriftlig och innehålla skälet för begäran, tidsperiod och vem som ska hyra lägenheten. Om uthyrningen ska pågå längre tid än två år, vilket är sällsynt att bli beviljad, ska hyresgästen avstå från besittningsskydd. Besittningsskyddet för andrahandshyresgäst avtalas bort genom ansökan till hyresnämnden, som har särskild blankett för detta.
Renovering av lägenhet
Enligt bostadsrättslagens 7 kap. 7 § gäller att bostadsrättshavaren utan styrelsens tillstånd inte får utföra åtgärd som innefattar:
- Ingrepp i bärande konstruktion, t ex borttagande eller försvagande av bärande vägg.
- Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, t ex förflyttning och installation av våtutrymmen, toaletter, kök, och ventilation.
- Annan väsentlig förändring av lägenheten, t ex ändring av en lägenhets karaktärsdrag eller så att dess kulturhistoriska värde inte tas tillvara.
- Om bostadsrättshavaren har vidtagit åtgärder i lägenheten där hon först borde ha erhållit styrelsens tillstånd så skall styrelsen anmoda bostadsrättshavaren att vidta rättelse. Om rättelse inte sker kan styrelsen ålägga bostadsrättshavaren att återställa lägenheten i dess tidigare skick. Om bostadsrättshavaren trots anmodan inte vidtar rättelse eller återställer lägenheten kan föreningen, om renoveringsåtgärden bedöms innebära påtaglig skada, eller olägenhet för föreningen, vända sig till domstol och yrka att lägenheten skall återställas i ursprungligt skick. Detta i sin tur kan leda till att bostadsrätten förverkas.
Sopor och soprum
- Lägg dina sopor i avsedda kärl, se nedan.
- Knyt ihop dina soppåsar ordentligt.
- Placera dina soppåsar upprätt i respektive kärl.
- Lägg/ställ aldrig någonting på golvet.
- Renhållningsarbetarna tar ingenting utanför kärlen.
- Överfyll inte sopkärlen eftersom överfyllda kärl inte hämtas av renhållningsarbetarna.
- Om dina sopor inte får plats, vänta någon dag tills kärlen har tömts.
- Spola ur potentiellt illaluktande behållare med vatten innan du kastar dem.
- Vik ihop och "strimla" kartonger innan du kastar dem.
- Elektronik av olika slag får inte slängas i kärlen för batterier eller lampor.
På våra återvinningscentraler kan du lämna allt från grov- och elavfall till farligt avfall och förpackningar.
Öppentiderna hittar du här:
http://www.uppsalavatten.se/sv/hushall/avfall-och-atervinning/atervinningscentraler/
Tvättrum & torkrum
Vi måste hjälpas åt att hålla rent och snyggt i tvättstugan.
- Torka bort rester av tvätt-/sköljmedel i tvättmaskinernas behållare efter användning och lämna behållarna öppna.
- Töm luddfiltret i torktumlaren.
- Gör rent vasken efter dig.
- Städa upp ludd och smuts från golvet..
- Bokning sker på lista uppsatt intill tvättstugan.
För att undvika driftstopp av tvättmaskinerna, använd alltid tvättpåse när du tvättar BH, plagg med metalldetaljer eller andra detaljer som kan lossna samt små plagg. Tvättpåsar finns att köpa i de flesta livsmedelsbutiker. Driftstopp orsakas i regel av att lösa delar fastnat i pumpen och filtret.